Застройщиком комплекса, состоящего из двух 5-этажных домов (поз. № 2А, 3А), расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Шлиссельбург, ул. 18 января, поз. 2А, 3А является ЗАО «РосРегионы», на основании разрешения на строительство № RU47509108-4 от 02.04.2007, выданного администрацией муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район.
Земельный участок, на котором размещены объекты незавершенного строительства, находится в муниципальной собственности. Строительство многоквартирных домов приостановлено в 2014 году.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.01.2014 закрытое акционерное общество «РосРегионы» признано несостоятельным (банкротом); введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Соколов Д.Ю.; при рассмотрении дела применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (дело № А56-30463/2009). 15.03.2016 в рамках дела о банкротстве застройщика ЗАО «РосРегионы» участниками строительства организован и зарегистрирован Жилищно-строительный кооператив «Дом 18 Января». Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.10.2017 производство по делу о банкротстве ЗАО «РосРегионы» прекращено.
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 декабря 2020 года заявление Фонда удовлетворено, должник признан несостоятельным, введена процедура конкурсного производства с применением применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсным управляющим утверждена Жиндецкая А.И.
Завершение строительства многоквартирного жилого комплекса и восстановление прав граждан - пострадавших участников строительства возможно либо силами нового привлеченного застройщика, либо за счет денежных средств Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства с использованием механизмов, предусмотренных Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 218-ФЗ.
30.06.2021 заместителем Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству М.И. Москвиным утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, и чьи права нарушены, предусмотренный ч. 4 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в том числе в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссельбург, ул. 18 Января. В соответствии с данным планом-графиком восстановление прав граждан – участников долевого строительства вышеуказанного дома планируется не позднее декабря 2022 года посредством заключения Правительством Ленинградской области соглашения с ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» о предоставлении субсидии из областного бюджета в виде имущественного взноса в имущество ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
3.06.2022 состоялось заседание Наблюдательного совета ППК «Фонд развития территории», на котором было принято решение о выплате возмещения гражданам-участникам строительства.Выплаты, согласно информации Фонда развития территории, начались с 22.06.2022 - информация по ссылке.
Протокол заседания штаба по ЖК "Дом 18 Января" от 01.02.2022